temporada 2026
Javier Sena (Cámara Inmobiliaria): "Punta del Este hoy ronda las 650.000 personas y la ocupación supera el 90%".
El Vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Punta del Este trató este miércoles en Cadena del Mar el desempeño de la primera quincena de enero de la temporada 2026. Sena destacó que la afluencia de público es masiva y estimó que el gasto per cápita viene siendo superior al del año pasado. Asimismo, advirtió sobre el "flagelo" de las estafas en alquileres, revelando que delincuentes están utilizando incluso logos de la propia cámara y perfiles falsos de operadores para engañar a turistas.
En diálogo con "La Mañana en Cadena", Javier Sena trazó un balance optimista sobre el inicio de la temporada estival en el departamento de Maldonado.
Basado en los datos reportados por los socios de la cámara, el jerarca estimó que la población flotante del departamento alcanza actualmente las 650.000 personas, con niveles de ocupación de propietarios cercanos al 97% y una colocación de alquileres temporales que supera el 90% de las 110.000 camas ofrecidas.
El gasto per cápita y la fidelidad del público argentino
Sena subrayó que la rentabilidad de la temporada depende más del volumen de consumo que de la simple cantidad de visitantes: "Lo importante es que la gente gaste, y creemos que el gasto per cápita está siendo superior al del año pasado", afirmó.
En cuanto al perfil del turista, el Vicepresidente de la Cámara confirmó que el público argentino sigue siendo el "cliente fiel" por excelencia, representando el 65% de los ingresos totales.
"Siempre decimos que Argentina tiene que estar estable para que tengamos buenas temporadas. No nos vale que venga gente si no gasta; por eso hay que apuntar a atraer público con el mayor poder adquisitivo posible", puntualizó.
Alerta por estafas y el uso de identidades falsas
Un tramo importante de la entrevista estuvo dedicado a la seguridad en las transacciones inmobiliarias. Sena denunció que los estafadores han sofisticado sus métodos, llegando a utilizar los nombres y logos personales de directivos de la Cámara.
"Es un flagelo que año a año va superando. Hemos detectado casos donde usan mis teléfonos y logos para alquilar propiedades que ni siquiera están en Maldonado, sino en Rocha o Chile. Mucha gente gira dinero sin verificar y luego se encuentra con que la propiedad no existe o ya está ocupada por cinco familias más", relató con preocupación.
Sena lamentó que el 90% de los afectados no realiza la denuncia policial por considerar que es "perder el tiempo", lo que dificulta la acción de las autoridades.
Perspectivas para febrero y la cultura del buen trato
Respecto a lo que resta de la temporada, la Cámara Inmobiliaria maneja proyecciones positivas para el próximo mes. Según el empresario, el nivel de consultas y concreciones para febrero es, a la fecha, superior al registrado en el mismo periodo del año pasado.
"El ánimo de la gente está bien, pero es fundamental que el comerciante y el operador atiendan bien y den buena información. Uno no vuelve a un lugar donde lo tratan mal; mantener el destino implica ser concretos y hospitalarios con quien nos visita por primera vez", concluyó.