INVERSIÓN
Familia Macri (Manantiales): impulsa un megaproyecto inmobiliario.
La iniciativa prevé la creación de unos 800 lotes residenciales, un campo de golf de 27 hoyos y diversas instalaciones deportivas sobre un predio de 300 hectáreas. La propuesta ya inició su proceso de evaluación ambiental.
El crecimiento inmobiliario del eje Manantiales–Ruta 104 suma un nuevo capítulo de alto perfil con la iniciativa promovida por el empresario argentino Gianfranco Macri, hermano del expresidente de la República Argentina Mauricio Macri, quien proyecta un emprendimiento de gran escala en una zona que viene consolidándose como uno de los corredores más buscados del departamento.
El proyecto, denominado “Manantiales Golf”, prevé desarrollarse sobre un predio rural de aproximadamente 300 hectáreas ubicado sobre Ruta 104, donde se plantea la creación de unos 800 lotes residenciales junto a una cancha de golf de 27 hoyos.
La propuesta ya fue presentada ante el Ministerio de Ambiente, que deberá evaluar los impactos y las condiciones técnicas antes de que el plan avance hacia nuevas etapas administrativas.
Según la documentación a la que accedió Cadena del Mar, el campo de golf estaría distribuido en tres recorridos de nueve hoyos. También se proyecta un Club House de 1.500 metros cuadrados, instalaciones deportivas complementarias, un edificio de mantenimiento y diez lagos artificiales que funcionarían como reserva de agua para el sistema de riego.
El estudio ambiental señala además que el predio incorporará flora nativa y corredores biológicos, un punto sensible para una zona donde la expansión residencial convive con el valor paisajístico, turístico y natural de Manantiales.
La inversión estimada para las obras vinculadas exclusivamente al golf ronda los 900.000 dólares, sin incluir el desarrollo inmobiliario ni el valor de la tierra.
Esa etapa demandaría alrededor de un año de ejecución y generaría unos 30 puestos de trabajo permanentes para la operación y el mantenimiento del complejo, cifra que podría aumentar durante torneos o actividades deportivas.
De acuerdo las fuentes consultadas por nuestra emisora, el proyecto inmobiliario aún no fue presentado ante la Intendencia Departamental de Maldonado.
Por ahora, el único trámite en curso corresponde al campo de golf, presentado directamente ante la Secretaría de Estado debido a que el terreno mantendría su condición de suelo rural.
Ese detalle marca una diferencia clave: la cancha avanza por la vía ambiental, mientras que el eventual fraccionamiento residencial deberá recorrer, en caso de concretarse, su propio camino administrativo.
Imagen: Modo Punta