Juan Urdangaray (FA): "Aprobar torres en primera línea sin estudios amplios sobre movilidad, guardavidas o impacto ambiental es profundizar una sobrecarga que el departamento ya no soporta".

El Edil Juan Urdangaray abordó este viernes en "La Mañana en Cadena" temas clave relacionados con la gestión del espacio público en las playas y el avance inmobiliario en la costa.

El curul comenzó explicando la solicitud que realizó a la Intendencia Departamental de Maldonado, la que según sus palabras, se basa en múltiples reclamos recibidos por vecinos y turistas sobre incumplimientos en la normativa vigente respecto al uso de sombrillas y reposeras en las playas.

En base a esta problemática, el referente frenteamplista dijo que si bien existe una regulación clara —como la Resolución que establece límites de tres sombrillas y seis reposeras por complejo—, la falta de controles estrictos ha llevado a excesos, especialmente en zonas altamente concurridas.

“No es lo mismo la Parada 1 de la Playa Mansa que la Parada 10 o la Brava. Necesitamos una normativa diferenciada dependiendo de la zona”, señaló. 

Urdangaray sugirió que las sombrillas y reposeras deberían estar claramente identificadas con el nombre de la empresa y el número de autorización correspondiente: “Esto evitaría muchas dudas entre los usuarios y permitiría un mejor control”, añadió.

El legislador departamental también propuso revisar aspectos técnicos de la normativa, como el criterio de medición desde la línea de marea, que varía constantemente: “Hay zonas donde la tolerancia debe ser cero, mientras que en otras podría ser más flexible”, afirmó.

Durante la conversación, Juan Urdangaray recordó que las playas son uno de los principales atractivos de Maldonado y, por ende, deben ser gestionadas con cuidado. Sin embargo, alertó sobre la concentración de torres y servicios en ciertas áreas, lo que genera sobrecarga y afecta la experiencia de los visitantes.

“Tenemos 104 kilómetros de costa, pero ese espacio no es infinito. Si seguimos permitiendo construcciones sin evaluar el impacto en movilidad, seguridad y servicios como guardavidas, vamos a comprometer este recurso vital”, advirtió.

El Coordinador de la Bancada de ediles del FA criticó que, en ocasiones, se aprueban excepciones para proyectos inmobiliarios sin analizar adecuadamente sus implicaciones.

“Cuando hablamos de construir una nueva torre, no solo debemos pensar en el edificio, sino también en cómo afectará la movilidad, los servicios y el medioambiente. Hoy, esos estudios son insuficientes”, sostuvo.

Uno de los temas más preocupantes abordados por Urdangaray fue el avance sistemático de inversores inmobiliarios sobre la faja costera.

En este sentido, el entrevistado denunció que una misma empresa ha adquirido numerosas propiedades en zonas estratégicas, como una zona del Arroyo Maldonado y áreas cercanas al Puente de La Barra, solicitando excepciones para desarrollar proyectos que podrían privatizar aún más el espacio público.

“Hay un poder económico muy fuerte que busca apropiarse de la costa. Por eso, es fundamental que haya reglas claras y que se cumplan para todos. No podemos seguir permitiendo excepción tras excepción, porque esto abre la puerta a más abusos”, enfatizó.

Finalmente, el edil celebró el reciente acuerdo alcanzado en Punta Ballena, donde vecinos organizados lograron detener un proyecto que amenazaba la integridad ambiental de la zona. Destacó el rol clave de las organizaciones civiles, la Universidad de la República y las autoridades locales en este logro.

“Esto nos enseña que, cuando trabajamos juntos, podemos proteger nuestros recursos naturales y planificar un futuro sostenible”, concluyó.