Alejandro Lussich: “Tenemos previsto completar las primeras 120 viviendas antes de finales de julio”.

La ejecución de nuevas obras de infraestructura en Los Eucaliptus permitirá avanzar en uno de los procesos de regularización barrial más importantes que actualmente se desarrollan en Maldonado.

El plan contempla el realojo de 175 familias ubicadas en zonas inundables o en sectores donde será necesario generar espacio para la apertura de calles y la instalación de servicios básicos.

Así lo indicó el Director General del Departamento de Vivienda y Desarrollo Barrial de la Intendencia Departamental, Alejandro Lussich (integrante del equipo liderado por el Senador Rodrigo Blás), entrevistado en La Mañana en Cadena, explicó los alcances de la iniciativa y los próximos pasos previstos para el barrio.

“Este es un proceso de regularización distinto al realojo completo que se realizó en asentamientos como el Kennedy o El Placer. En Los Eucaliptus viven más de 900 familias y menos de un 20% será trasladado”, señaló.

El jerarca explicó que la medida responde exclusivamente a necesidades vinculadas a la futura urbanización del lugar. “Las familias que se realojan están ubicadas en zonas inundables o en áreas donde es imprescindible abrir calles y desarrollar infraestructura. El resto de los vecinos permanecerá donde reside actualmente”, precisó.

Según sostuvo, la reubicación permitirá ejecutar obras fundamentales para la consolidación del barrio. “El realojo genera el espacio físico necesario para llevar adelante saneamiento, vialidad, alumbrado público y parquización. Es una etapa clave para que la transformación del barrio continúe avanzando”.

Lussich destacó además los cambios que ha experimentado Los Eucaliptus durante la última década. “El barrio tuvo una transformación notoria. Hace años predominaban construcciones precarias de madera y chapa, con instalaciones eléctricas informales. Hoy muchos vecinos han mejorado sus viviendas con esfuerzo propio y cuentan con conexiones regulares de servicios”, afirmó.

Respecto al cronograma de ejecución, informó que la entrega de viviendas continuará durante las próximas semanas. “Ya está prevista una nueva etapa de alrededor de 40 viviendas y aspiramos a completar las primeras 120 soluciones habitacionales antes de finalizar julio”.

Añadió que las restantes 55 unidades comenzarán a construirse próximamente. “La previsión es que esas viviendas estén terminadas hacia fines de año, completando así las 175 previstas dentro del programa de realojo”.

En relación con las características constructivas, explicó que participan dos empresas con diferentes sistemas de edificación. “Una trabaja con bloques de hormigón producidos en Pan de Azúcar y otra mediante construcción tradicional con techos de isopanel. Son viviendas con buenas condiciones térmicas y los beneficiarios quedaron muy conformes con el resultado”.

Durante la entrevista también informó que se dirigía a una reunión regional de MEVIR en Minas, donde se presentarían proyectos para el actual período de gobierno. “Maldonado tiene interés en iniciativas vinculadas a Garzón, Aiguá y Estación Las Flores, por lo que seguimos trabajando en nuevas oportunidades para el departamento”, expresó.

Asimismo, reveló que mantuvo conversaciones con la Ministra de Vivienda sobre proyectos pendientes del período anterior. “Se ratificó la intención de concretar la relocalización del barrio Altos de San Carlos y de un asentamiento ubicado en Estación Las Flores, que por distintos motivos aún no habían podido comenzar”.

Otro de los planteos realizados ante las autoridades nacionales estuvo vinculado a la situación de quienes necesitan una vivienda pero no residen en asentamientos. “Recibimos permanentemente consultas de familias que también requieren soluciones habitacionales y debemos generar herramientas para atender esa realidad”, manifestó.

Entre las propuestas elevadas al Ministerio figura la posibilidad de destinar tierras para cooperativas de vivienda. “Los valores del suelo en Maldonado dificultan muchos proyectos. La Intendencia está dispuesta a subsidiar tierra para facilitar el acceso y permitir que más cooperativas puedan desarrollarse”, indicó.

Además, se analizan mecanismos de apoyo a la autoconstrucción. “Estamos planteando que los programas de terrenos puedan complementarse con aportes económicos o materiales para aquellas familias que estén en condiciones de construir por sus propios medios”.

Lussich también hizo especial énfasis en la problemática de los hogares monoparentales. “Es una de las situaciones que más nos preocupa porque se trata de familias que dependen de un único ingreso y enfrentan mayores dificultades para afrontar alquileres o cuotas de vivienda”.

En ese sentido, adelantó que ya existe un acuerdo para comenzar a trabajar en una experiencia piloto junto al Ministerio de Vivienda. “Quedamos en elaborar un borrador de convenio con el Director Nacional de Vivienda para desarrollar un programa específico destinado a este sector de la población”.

Consultado sobre el déficit habitacional del departamento, recordó que el último estudio disponible estimaba una necesidad cercana a las 14.000 viviendas. “No todas las situaciones son iguales. Hay familias que pueden afrontar una cuota, otras que pueden acceder a determinados programas y también existen hogares cuya realidad económica requiere respuestas diferentes”.

Para el Director General, las políticas públicas deben contemplar esa diversidad. “El desafío es atender cada realidad de manera adecuada, porque detrás de la demanda habitacional existen necesidades muy distintas”.