montevideo
El Gobierno activa un plan de incentivos para repoblar zonas céntricas y barrios históricos.
A través de beneficios fiscales y créditos hipotecarios con altos subsidios, se busca fomentar el regreso de familias a áreas con infraestructura ociosa. La iniciativa pretende revertir el deterioro edilicio y frenar el abandono de inmuebles en zonas estratégicas de la capital.
El Ministerio de Vivienda apuesta a la redensificación urbana para combatir la segregación territorial
El Poder Ejecutivo puso en marcha una estrategia integral para revitalizar barrios que han sufrido una pérdida sostenida de habitantes, con especial énfasis en la Ciudad Vieja y otras áreas centrales de Montevideo.
El plan surge como respuesta a la problemática de las edificaciones en desuso y el deterioro de estructuras antiguas, buscando aprovechar la capacidad instalada de servicios y transporte en zonas que hoy presentan un alto número de propiedades vacías.
El Ministro Interino de Vivienda, Christian Di Candia, señaló que el objetivo principal es promover el desarrollo territorial mediante la redensificación de estas áreas.Para ello, se están coordinando acciones que permitan a las familias desarrollar sus proyectos de vida en entornos consolidados, evitando el desplazamiento hacia la periferia y optimizando el uso del suelo urbano en lugares con valor patrimonial e histórico.
Dentro de las herramientas económicas propuestas, destacan las exoneraciones de la Contribución Inmobiliaria y de la Tasa Mercantil para proyectos que pongan en valor edificios degradados.
Asimismo, la Agencia Nacional de Vivienda liderará llamados para la recuperación de inmuebles estatales, trabajando en conjunto con el sector privado para transformar antiguas oficinas o depósitos en soluciones habitacionales modernas y seguras.
Para facilitar el acceso de la clase media, el Banco Hipotecario del Uruguay ofrecerá préstamos que cubrirán hasta el 95% del valor de la propiedad. Por su parte, el programa "Entre Todos" del Ministerio de Vivienda otorgará subsidios en las cuotas mensuales, permitiendo que la revitalización de estos barrios sea accesible.
Este esfuerzo conjunto con las intendencias departamentales busca no solo mejorar la estética urbana, sino también potenciar la seguridad y la convivencia en las zonas recuperadas.