Nicolás de Módena (PC) sobre Coalición Republicana: "Si nos necesitan para gobernar a nivel nacional, de la misma forma se tiene que exigir en todas las intendencias".

En entrevista con Cadena del Mar, Nicolás de Módena (inmobiliario e integrante del sector colorado del Senador Ojeda), destacó que esta segunda quincena de enero es clave, ya que muchos propietarios eligen este momento para disfrutar de sus viviendas tras haberlas alquilado durante el pico estival.

Celebró el retorno de la clase media argentina, favorecida por una paridad de precios más cercana a la costa de su país, aunque advirtió que la "manija" publicitaria de una "temporada récord" fue contraproducente para el su rubro.

"Muchos propietarios se subieron al carro y pidieron valores altísimos. Algunos terminaron rematando a último momento y otros prefirieron dejarlas vacías", explicó.

A su vez, el referente inmobiliario señaló que el atraso cambiario —con un dólar que ronda los 36 pesos— y el aumento de los gastos comunes por inflación han presionado los precios de los alquileres un 20% al alza, dejando fuera del mercado a quienes pretendieron aumentos de hasta el 40%.

De Módena fue claro respecto al estado de la península (Punta del Este): "Recibimos quejas de turistas que dicen que la ciudad se saturó. Hay mesas que llegan casi hasta la calle y veredas deshechas; mucha gente se ha caído y ha perdido su temporada por lesiones. El municipio debe actuar ya, no podemos esperar cinco años de burocracia", espetó.

Asimismo, cuestionó la falta de planificación en el estacionamiento y la realización de eventos masivos en la Parada 1 que bloquean el acceso a la península. "Si vamos a aprobar edificios nuevos, exijamos un piso extra para garajes de alquiler. Hoy la gente tiene que estacionar en la Parada 5 o 6 para ir al puerto porque los eventos en la Parada 1 trancan todo el descanso del turista", agregó.

En el plano político, el referente del sector de Andrés Ojeda defendió la necesidad de competir bajo el lema de la Coalición Republicana en las próximas elecciones departamentales.

"Si nos necesitan para gobernar a nivel nacional, de la misma forma se tiene que exigir en todas las intendencias. El resultado en Salto fue positivo; si hubiéramos ido en coalición en otros departamentos, tendríamos mayorías claras hoy", afirmó.

Respecto a la interna del Partido Colorado en nuestro departamento, de Módena apostó por la renovación y el diálogo: "No comparto la vieja política de la chicana. Hoy la energía está en reconstruir el partido. Estoy conforme con el gobierno departamental actual porque tiene mayor apertura a la escucha que en años anteriores, pero debemos pensar en un Maldonado a largo plazo".

Por otro lado, el empresario alertó sobre la modificación de las reglas para la residencia fiscal, señalando que el aumento de las exigencias de inversión podría frenar la llegada de nuevas familias.

No obstante, destacó que Punta del Este ya no es solo un balneario, sino una ciudad que recibe jubilados de todo el país y nuevos desarrolladores extranjeros, especialmente chilenos, paraguayos y brasileños.

Finalmente, apuntó a la conectividad aérea como el gran "debe" estatal: "No puede ser que un vuelo de una hora desde Chile cueste 500 dólares. Se debe intervenir y subsidiar si es necesario, como política de Estado, para que los propietarios puedan venir todos los fines de semana. Eso movería la economía de restaurantes y supermercados todo el año", concluyó.