Polémica
Alba Rijo (FA): “No estamos en conocimiento de ningún proyecto de obra en altura para San Carlos”.
La integrante del Concejo del Municipio de San Carlos en representación del Frente Amplio defendió la viabilidad para estudiar futuras construcciones en altura y sostuvo que el crecimiento de la ciudad obliga a discutir nuevas soluciones habitacionales sin afectar el patrimonio histórico carolino.
El debate sobre la posibilidad de ampliar las zonas habilitadas para edificaciones en altura continúa instalado en San Carlos, en medio de planteos vinculados al crecimiento urbano y la necesidad de nuevas viviendas.
La frenteamplista Alba Rijo explicó que actualmente ya existe un sector de la ciudad donde la normativa permite construir edificios de hasta nueve pisos y cuestionó algunas interpretaciones públicas realizadas sobre el tema. “Antes de plantear determinadas cosas hay que estudiar bien la normativa vigente”, expresó.
Según detalló, el área comprendida entre las calles Manuel Amenedo de Montenegro, Ceberio, Ituzaingó y Rincón integra una zona donde se habilitan construcciones de hasta 28 metros de altura, equivalentes a planta baja más nueve niveles.
La jerarca aclaró además que el Municipio no aprobó ningún proyecto concreto y que únicamente se otorgó viabilidad para analizar una posible extensión de esa reglamentación hacia otros sectores de la ciudad. “Lo que dimos fue un aval para estudiar alternativas, no la autorización de una obra”, sostuvo.
Rijo recordó que cualquier emprendimiento inmobiliario debe atravesar distintas evaluaciones técnicas dentro de la Intendencia Departamental de Maldonado y posteriormente pasar por la Junta Departamental.
En paralelo, remarcó la necesidad de proteger el patrimonio arquitectónico e histórico carolino. “Hay espacios donde no corresponde levantar edificios altos junto a construcciones patrimoniales”, afirmó, y señaló que San Carlos “no puede perder la identidad que la caracteriza como una de las ciudades más antiguas del país”.
La Concejala advirtió además sobre experiencias urbanísticas registradas en otras ciudades, donde “la mezcla desordenada entre lo moderno y lo antiguo termina afectando el perfil histórico”.
Respecto al crecimiento demográfico, Rijo indicó que San Carlos enfrenta límites naturales para expandirse horizontalmente debido a los arroyos que rodean parte del territorio urbano. “Naturalmente el crecimiento se va dando hacia la zona norte”, explicó, en referencia al área cercana a Ruta 9.
La representante municipal señaló que el avance de nuevos barrios y cooperativas también genera desafíos importantes en materia de infraestructura. “Cada vez que la ciudad se extiende hay que acompañar con saneamiento, agua potable, iluminación, transporte y otros servicios”, indicó.
En ese contexto, consideró que la construcción en altura podría transformarse en una herramienta útil en determinados sectores con grandes padrones actualmente sin desarrollar. “Hay lugares donde podría analizarse la viabilidad, siempre con mucho cuidado”, expresó.
Rijo también puso el foco en las dificultades vinculadas al tránsito y al estacionamiento, problemáticas que —según afirmó— vienen creciendo desde hace años en San Carlos. “Hoy prácticamente hay dos vehículos por vivienda y eso obliga a pensar soluciones urbanas integrales”, señaló.
Finalmente, insistió en que cualquier decisión futura deberá equilibrar desarrollo, vivienda y preservación histórica. “San Carlos necesita crecer, pero sin perder aquello que le da identidad”, concluyó.
