TEMPORADA
Santiago Pereyra: "En Punta del Este, todo lo caro ya está alquilado"
Santiago Pereyra, representante inmobiliario de Punta del Este, compartió sus observaciones sobre la temporada veraniega en el programa "La Mañana en Cadena". Abordó la complejidad actual del mercado, señalando la paradoja de alta demanda en propiedades caras y disponibilidad en segmentos más accesibles.
Pereyra expresó sus reflexiones sobre el complicado contexto que atraviesa el rubro inmobiliario en estos días. "Son días complejos para el sector, pero siempre digo que el verano se califica al final. La primera quincena de enero es clave para evaluar cómo viene la temporada", afirmó.
Destacó la paradoja de la alta demanda en propiedades caras y la disponibilidad en segmentos más accesibles. "A veces la gente se sorprende al escuchar que lo caro está alquilado, pero en el segmento medio y medio bajo aún hay opciones disponibles", señaló Pereyra.
La situación de los turistas argentinos, principales clientes de Punta del Este, fue otro tema abordado. "Están en una situación complicada, y eso afecta las reservas de propiedades. Aunque hasta el 15 de enero probablemente tengamos un buen nivel de ocupación, luego podría haber opciones disponibles", explicó.
En cuanto a la oferta de alquileres por pocos días, Santiago Pereyra mencionó la particularidad de Punta del Este. "La mayoría de las propiedades no están en plataformas de corto plazo, ya que los propietarios prefieren alquileres más extensos para evitar complicaciones logísticas", detalló.
La entrevista también abordó el impacto de la situación política en Argentina en las decisiones de compra y alquiler. Pereyra comentó que el cambio de gobierno generó renovación de esperanza y cierta estabilidad en las decisiones de los turistas argentinos.
El inmibiliario abordó el fenómeno de la migración hacia Punta del Este, impulsada por la pandemia y la búsqueda de un lugar más tranquilo y con servicios. "Hubo un claro boom de consultas, y sigue siendo un fenómeno que se mantiene. La gente busca vivir todo el año en un lugar que ofrezca calidad de vida", afirmó.
Concluyó con un análisis del mercado de compraventa, donde Pereyra destacó que, aunque diciembre es un mes difícil para concretar transacciones, el nivel de compraventa se mantiene estable. Además, se destacó la variedad de negocios, desde proyectos en pozo hasta la venta de propiedades ya construidas.