PREOCUPACIÓN
Playa Mansa (Parada 21): vecinos reclaman por construcción de edificio que triplica la altura permitida.
La iniciativa, que cuenta con el respaldo de 1.400 firmas de ciudadanos residentes, busca frenar un proyecto inmobiliario previsto para la Parada 21 que alcanzaría los 17 pisos de altura. El recurso constitucional se encuentra actualmente a estudio de una comisión en la Cámara de Diputados del Parlamento tras ser aprobado por el legislativo departamental sin informes técnicos previos.
El colectivo social denominado "Vecinos por La Mansa" formalizó el reclamo para impugnar las autorizaciones otorgadas a un desarrollo edilicio de gran porte en Maldonado.
La movilización ciudadana es coordinada por el vecino y vocero de la organización, Andrés González, quien detalló a Cadena del Mar el proceso de recolección de rúbricas amparado en las garantías vigentes de la Constitución de la República.
El conflicto urbano se localiza específicamente a la altura de la Parada 21 de la playa Mansa, en una manzana de grandes dimensiones constituida sobre una base natural de sustrato arenoso.
De acuerdo con las ordenanzas constructivas estipuladas para ese cuadrante residencial, la altura máxima autorizada para cualquier edificación se rige bajo un límite estricto de 12 metros, equivalentes a una estructura de planta baja y tres pisos.
Sin embargo, el nuevo proyecto edilicio proyecta una estructura escalonada que alcanzará los 55 metros de altura, distribuidos en aproximadamente 17 plantas, superando de forma exponencial los parámetros del entorno.
González indicó que "la propuesta obtuvo luz verde en el Legislativo local tras alcanzar 21 votos en 30 ediles presentes durante las últimas sesiones de la anterior Legislatura departamental".
El vocero denunció públicamente a Cadena del Mar, que el expediente fue enviado y votado con celeridad institucional, omitiendo de forma deliberada el correspondiente informe de ordenamiento urbanístico que requiere un impacto de tal envergadura.
González advirtió además sobre los perjuicios ambientales latentes en materia de drenaje pluvial manifestando que "la impermeabilización del suelo enviará el caudal directamente hacia la estructura de la rambla y la faja de playa".
Tras superar la validación de las firmas, los damnificados comparecieron ante la comisión parlamentaria en Montevideo y aguardan una resolución política para evitar que el recurso expire por plazos administrativos y sea archivado de forma definitiva.