La Barra (polémica): ordenan detener construcción de nueva edificación "Delamar" por presuntas irregularidades. Enrique Etchebarne nuevamente en la mira.

Una actuación de la Intendencia Departamental de Maldonado derivó en la paralización de las obras del edificio "Delamar Loft", un emprendimiento residencial ubicado en La Barra -a metros del puente y sobre la costa-, tras constatarse que los trabajos ejecutados no coincidían con las autorizaciones otorgadas por la administración.

La intervención tuvo lugar en un predio próximo a los puentes ondulantes del balneario, donde técnicos de la Dirección de Control Edilicio de la Comuna verificaron que la obra no se ajustaba a los planos aprobados; extremos adelantado por Cadena del Mar oportunamente.

La construcción se desarrollaba sobre los padrones números 15.001 y 18.250, aunque la habilitación concedida comprendía únicamente al primero.

Como consecuencia de la ejecución de trabajos sobre el terreno no autorizado, la nueva estructura quedó a metros del edificio Delamar, ya existente en la zona. Extremo que los vecinos que se contactaron con periodistas de nuestro medio de comunicación entienden que fue de exprofeso para general mayor facilidad de circulación y optimización con el otro bloque ya existente.

Hay excepciones al Texto Ordenado de Normas de Edificación (TONE) que remontan a Administración del ex Intendente Enrique Antía con votos de ediles que en ese entonces eran parte del sector de Darío Pérez -cuando era frenteamplista-, vinculadas al área circundante.

Las actuales observaciones surgieron a partir de una denuncia presentada por vecinos de ese complejo residencial, quienes advirtieron al Ejecutivo sobre la ocupación del padrón 18.250 y señalaron otras presuntas irregularidades vinculadas al desarrollo inmobiliario.

Los residentes sostienen que el constructor debía respetar un retiro lateral de 8,90 metros lineales respecto al límite con el padrón 18.250.

Sin embargo, afirmaron que durante la ejecución de la estructura de hormigón se constató visualmente una invasión de ese espacio, eliminando por completo cualquier retiro respecto al padrón 17.637, correspondiente al edificio Delamar.

Algunos antecedentes del caso se remontan al año 2019, cuando la Junta Departamental otorgó anuencia al entonces Intendente para desafectar del dominio público el padrón número 18.250, un pasaje peatonal de acceso al arroyo Maldonado que posteriormente fue adquirido por el desarrollador Enrique Etchebarne -como casualmente ya había sucedido en otros casos-.

Ese padrón dividía los dos terrenos que ya pertenecían al precitado antes de la operación.

No obstante, la autorización concedida por la Intendencia no habilitaba la construcción sobre dicho pasaje, aspecto que forma parte de las observaciones realizadas en torno al emprendimiento.

Etchebarne, responsable del proyecto Delamar Loft y también vinculado al edificio lindero Delamar -entre otros proyectos inmobiliarios-, ya había estado en el centro de otras controversias.

Ha enfrentado litigios civiles y penales promovidos por promitentes compradores, a modo de ejemplo.

Otras fuentes consultadas por Cadena del Mar indican que ya se establecieron contactos entre el entorno de políticos conocedores de este tipo de normativas y los desarrolladores capitalistas del emprendimiento con vista directa a la conocida como "desembocadura".