PLANIFICACIÓN
Hacia un Maldonado de 500.000 habitantes: Proponen un "fair play ambiental" para regular el boom inmobiliario.
Con un crecimiento poblacional proyectado que duplicaría la cifra actual en las próximas décadas, expertos y cámaras empresariales debaten sobre una "línea de flotación" institucional. El objetivo es ordenar la infraestructura, la movilidad y el saneamiento para mantener el atractivo de Punta del Este como destino de inversiones.
El Departamento de Maldonado enfrenta el desafío de planificar un crecimiento sin precedentes que podría llevarlo a alcanzar los 500.000 habitantes para el año 2040.
Ante este escenario, el abogado y asesor empresarial Dr. Santiago Clavijo presentó la propuesta de un “fair play ambiental” durante el panel central de la Expo Construcción en Punta del Este.
La iniciativa busca crear un marco normativo departamental que actúe como referencia permanente para el desarrollo, integrando mesas de diálogo entre el sector público, privado y social, similares a las impulsadas por el Intendente Departamental de Maldonado, Miguel Abella, en temas de alta sensibilidad territorial.
La relevancia de esta propuesta surge del vertiginoso dinamismo de la industria local: en la última década se aprobaron más de 5,5 millones de metros cuadrados de construcción, lo que equivale a una inversión estimada en 11.000 millones de dólares.
Durante el debate, el ingeniero Alejandro Ruibal, presidente de la Cámara de la Construcción del Uruguay, subrayó que la planificación es la única vía para garantizar una inversión eficiente en obras viales, agua potable y saneamiento, elementos críticos para sostener el valor inmobiliario.
Desde la óptica empresarial, referentes como Gustavo Robayna y el dirigente argentino Ricardo Raúl López coincidieron en que el "encanto" de Punta del Este es su principal activo. Por ello, el concepto de fair play no pretende frenar el desarrollo, sino establecer criterios estrictos sobre la protección de la costa y la movilidad urbana.
La propuesta apunta a que Maldonado siga siendo un polo de atracción para europeos y latinoamericanos, asegurando que la esencia del balneario no se pierda.
El debate sobre el modelo de ciudad para 2040 queda abierto, con la premisa de que el éxito económico de nuestro departamento debe ir de la mano con una sostenibilidad institucional que proteja los recursos naturales para las próximas generaciones de fernandinos.